Casa/Moradia em banda

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na freguesia de Santa Cruz, concelho da Praia da Vitória.
Esta moradia em banda de dois pisos, com 178 m² de área bruta, encontra-se dividida em dois apartamentos independentes, o que a torna ideal tanto para habitação própria como para rentabilização através de arrendamento.

Com ótimos acessos e uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade, esta propriedade oferece funcionalidade, conforto e potencial de rendimento garantido.

Descrição Geral

Cada piso da moradia é composto por:

Sala de estar espaçosa

2 quartos de cama

Cozinha

Casa de banho completa

A moradia apresenta uma organização prática e equilibrada, perfeita para famílias, investidores ou quem procura uma solução de habitação dupla (residência principal + arrendamento).

Características do Imóvel

Área bruta: 178 m²

Lote: 272 m²

Tipologia: T4

Casas de banho: 2

Dois andares / dois apartamentos

Portas e janelas em alumínio

Pavimento em cerâmica

Roupeiros embutidos

Estores manuais

Pátio cimentado no tardoz com acesso a estacionamento privativo

Construção em blocos e betão

Segunda mão / bom estado

Ano de construção: 1978

Orientação solar: Norte

Certificado energético: Dispensado (Decreto-Lei Regional n. º 4/2016/A)

Situação: Arrendada, com inquilinos

Localização e Envolvência

Situada numa zona residencial tranquila e bem servida, esta moradia encontra-se perto do centro da Praia da Vitória, com acesso rápido à via rápida e proximidade a supermercados, lojas, escolas e outros serviços essenciais.
A sua localização privilegiada alia a comodidade urbana ao ambiente familiar e sossegado, tornando-a uma opção segura e versátil.

Pontos Fortes

Moradia dividida em dois apartamentos independentes

Ideal para investimento com rentabilidade imediata

Estacionamento privativo e pátio traseiro

Localização central, com bons acessos

Excelente relação preço/área

Localização: Santa Cruz, Praia da Vitória
Visite-nos: Rua São João nº 68, Angra do Heroísmo
Lic. AMI: 21868

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