Moradia geminada T4 no centro urbano da Praia da Vitória.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA PRAIA DA VITÓRIA!
Apresentamos esta fantástica moradia geminada T4, com 220 m² de área bruta, situada a apenas 1 km do centro urbano da Praia da Vitória.
Uma propriedade com uma arquitetura prática e versátil, atualmente dividida em duas habitações interligadas, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização.
IDEAL PARA:
Habitação própria
Investimento
Duas habitações independentes
Alojamento local
Habitação + atividade profissional/comercial
MORADIA PRINCIPAL — FRENTE À ESTRADA
• Sala de estar e cozinha em open space
• 2 quartos
• Casa de banho completa
• Escritório
• Arrecadação
• Garagem privativa
Esta parte da propriedade foi anteriormente utilizada como salão de beleza aberto ao público, reforçando o potencial para utilização comercial ou profissional.
MORADIA SECUNDÁRIA — TARDOZ
• Hall de entrada
• 2 quartos
• Sala e cozinha em conceito aberto
• Casa de banho
• Churrasqueira coberta com zona de refeições
• Acesso direto ao quintal privativo
Um espaço perfeito para desfrutar de momentos de convívio e lazer ao ar livre.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
• Área bruta: 220 m²
• Tipologia: T4
• 2 casas de banho
• Garagem incluída no preço
• Pavimento em cerâmica
• Teto em madeira com telha cerâmica
• Portas e janelas em alumínio com vidros simples
• Pátios exteriores com revestimento cerâmico antiderrapante
• Jardim e quintal privativo
• Bom estado geral
• Necessita de algumas obras de remodelação
PONTOS FORTES
Excelente localização, próxima de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer.
Possibilidade de criar duas habitações independentes.
Espaços amplos e luminosos.
Quintal privativo e churrasqueira coberta.
Grande potencial de rentabilização através de habitação, alojamento ou atividade comercial/profissional.
Para mais informações ou para agendar a sua visita:
963 540 858
295 217 421
Imoveis@mariovieira.pt
Mário Vieira Imobiliária
Rua de São João, n.º 68
Lic. AMI: 21868
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