MORADIA T4 COM POSSIBILIDADE DE T5 | SÃO PEDRO – SÃO CARLOS

MORADIA T4 COM POSSIBILIDADE DE T5 | SÃO PEDRO – SÃO CARLOS

Apresentamos esta moradia T4, com possibilidade de adaptação para T5, localizada na freguesia de São Pedro, na zona de São Carlos, numa localização privilegiada pela proximidade a escolas, comércio, restauração e outros serviços.

Distribuída por três pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas, versatilidade e pelo potencial de adaptação às necessidades de uma família ou para investimento e rentabilização.

🏠 Distribuição do imóvel

Rés do chão

Garagem;
Amplo espaço atualmente em tosco, com potencial para ser transformado numa sala de estar, quarto adicional ou outro espaço funcional, permitindo adaptar a moradia para uma tipologia T5.

1.º Piso:

Sala de estar;
Cozinha integrada com sala de jantar;
1 suíte;
WC social.

2.º Piso:

Escada de acesso e hall de distribuição;
3 quartos de cama com roupeiros embutidos;
WC com duche.

🔑 Características

A moradia apresenta uma construção sólida e tradicional, destacando-se:

Construção em alvenaria;
Separação entre pisos através de lajes de betão;
Cobertura com estrutura em madeira revestida a telha cerâmica;
Caixilharia em alumínio e madeira;
Vidros duplos e simples;
Pavimentos em cerâmica e soalho flutuante;
Garagem;
Possibilidade de criação de uma divisão adicional.
📍 Excelente localização

Situada numa zona residencial de São Carlos, beneficia de uma localização muito conveniente, encontrando-se a aproximadamente 200 metros da Escola Básica e Secundária Tomás de Borba e do Restaurante QB, com rápido acesso ao centro de Angra do Heroísmo e aos principais serviços.

💼 Potencial de investimento

Para além de ser uma excelente opção para habitação própria, a configuração e dimensão do imóvel oferecem potencial para uma solução de investimento.

Existe a possibilidade de estudar a divisão do imóvel em frações/unidades independentes, mediante as necessárias condições e autorizações legais, permitindo potenciar a sua rentabilidade.

Uma moradia espaçosa, versátil e com elevado potencial, seja para habitação própria, seja para investimento.

 Marque já a sua visita!

Ref. M00129

Mario Vieira Imobiliária
AMI 21868
 963 540 858
Rua de São João, 61
 Referência do imóvel: M00129