Moradia T3 com Vista Panorâmica

🌄 MORADIA T3 COM VISTA PANORÂMICA NA VINHA BRAVA
💰 650.000 €
✨ NOVIDADE NO MERCADO
Apresentamos esta magnífica moradia T3, situada na prestigiada zona da Vinha Brava, freguesia do Posto Santo, onde a tranquilidade, a privacidade e uma vista panorâmica deslumbrante se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida.

Distribuída por rés-do-chão e 1.º piso, esta propriedade destaca-se pelas áreas generosas, acabamentos de qualidade e pelo enorme potencial, sendo ainda certificada como Alojamento Local, com reservas já confirmadas para 2026.

✨ Características do imóvel
📍 1.º Piso
✔ Sala de estar ampla em open space com sala de jantar e cozinha;

✔ Acesso a alpendre coberto com vista panorâmica;

✔ Casa de banho com base de duche;

✔ Garagem com capacidade para 3 viaturas.

📍 Rés-do-chão
✔ 3 quartos de cama espaçosos com roupeiros embutidos;

✔ Acesso direto a alpendre coberto com vista panorâmica;

✔ Casa de banho equipada com banheira e base de duche;

✔ Hall de grandes dimensões, com possibilidade de criação de escritório;

✔ Segunda garagem com acesso lateral a zona de arrumos, com potencial para ser convertida numa fração independente para arrendamento.

🏡 Acabamentos
✔ Portas e janelas em PVC com vidros duplos;

✔ Tetos em madeira envernizada à vista;

✔ Carpintarias interiores em madeira de carvalho;

✔ Cozinha em madeira de carvalho com tampo em pedra;

✔ Portões de garagem em ferro revestidos a madeira.

📍 Localização privilegiada
Situada numa zona calma e muito procurada, esta moradia beneficia de excelentes acessos:

📍 Cerca de 2 km da Via Rápida;

📍 Cerca de 2 km do Hospital de Santo Espírito da Ilha Terceira;

📍 Apenas 3 km do centro de Angra do Heroísmo.

🌅 Desfrute diariamente de uma vista panorâmica única sobre a ilha.

💼 Excelente oportunidade de investimento
Além de ser uma extraordinária habitação familiar, esta propriedade encontra-se licenciada como Alojamento Local, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende obter rendimento imediato.

✅ Alojamento Local licenciado;

✅ Reservas para o ano de 2026 já confirmadas, permitindo rentabilidade desde o primeiro dia.

📞 Agende já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia!

Lic. AMI: 21868
Mário Vieira Imobiliária
A dedicação, confiança e compromisso de sempre.